ΠΜΣ: Διαχείριση Γης & Real Estate

admin

το άρθρο ενημερώθηκε στις 29.09.2024

 Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής

Σχολή Μηχανικών

Τμήμα Μηχανικών Τοπογραφίας και Γεωπληροφορικής (Αιγάλεω)

ΠΜΣ: «Διαχείριση Γης & Real Estate»

Έδρα:

Διεύθυνση – Πόλη διεξαγωγής: Τμήμα Μηχανικών Τοπογραφίας και Γεωπληροφορικής. Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής Πανεπιστημιούπολη Άλσους Αιγάλεω Αγίου Σπυρίδωνος 28 Αιγάλεω, Τ.Κ. 12243

Τηλέφωνα:  210 5385854 Email: real-estate@uniwa.gr

Γνωστικό Αντικείμενο – Σκοπός :

Το Τμήμα Μηχανικών Μηχανικών Τοπογραφίας και Γεωπληροφορικής του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής οργανώνει και λειτουργεί από το ακαδημαϊκό έτος 2021-2022 Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών (Π.Μ.Σ.) με ελληνικό τίτλο «Διαχείριση Γης & Real Estate» και αγγλικό τίτλο “Land Management & Real Estate”, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4485/2017 (άρθρο 32), όπως ισχύει. Ο τόπος διεξαγωγής της εκπαιδευτικής διαδικασίας είναι το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και η διοικητική στήριξη του προγράμματος παρέχεται από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής στις εγκαταστάσεις του Πανεπιστημίου στο Αιγάλεω.

Αντικείμενο του Προγράμματος Μεταπτυχιακών Σπουδών είναι η διαχείριση γης και η αγορά των ακινήτων, συνδυάζοντας την τεχνική, οικονομική και νομική διάσταση. Το αντικείμενο αυτό είναι επίκαιρο και δυναμικά εξελισσόμενο στην Ελλάδα και διεθνώς και αφορά πράξεις και δραστηριότητες τόσο του δημόσιου όσο και του ιδιωτικού τομέα σχετικά με τον χωρικό σχεδιασμό και τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.

Σκοπός του Π.Μ.Σ. είναι να προσφέρει εξειδικευμένες γνώσεις σχετικά με τη λειτουργία της αγοράς των
ακινήτων, το θεσμικό πλαίσιο για τη διαχείριση του χώρου, τις τεχνικές για τη συλλογή, ανάλυση και παρουσίαση της πληροφορίας για τη γη και τα ακίνητα, τα οικονομικά των ακινήτων και τις μεθόδους εκτίμησης της ακίνητης περιουσίας. Ειδικότερα, το πρόγραμμα περιλαμβάνει μαθήματα τα οποία καλύπτουν συνολικά τις απαιτούμενες γνώσεις για την επαγγελματική ή ερευνητική ενασχόληση με το αντικείμενο της διαχείρισης γης και της εκτίμησης των ακινήτων. Παρέχονται βασικές και εξειδικευμένες γνώσεις για τα οικονομικά των ακινήτων, την Πολεοδομία, τη Χωροταξία και το Κτηματολόγιο, τις μεθόδους εκτίμησης της αξίας των ακινήτων, τα κατασκευαστικά στοιχεία των ακινήτων συμπεριλαμβανομένης της περιβαλλοντικής διάστασης, αλλά και σειρά μεθόδων και τεχνικών συλλογής, ανάλυσης και παρουσίασης της πληροφορίας για τη γη και τα ακίνητα.

Στόχος είναι ταυτόχρονα η θεωρητική εμβάθυνση και η διεύρυνση των δεξιοτήτων των φοιτητών με την αντιμετώπιση απαιτητικών πραγματικών εφαρμογών μέσω των σύγχρονων προσεγγίσεων και τεχνολογιών στο αντικείμενο της διαχείρισης γης και της εκτίμησης των ακινήτων. Δεδομένου ότι το αντικείμενο του Π.Μ.Σ. αντλεί γνώσεις από πολλά επιστημονικά πεδία, οι απόφοιτοι του προγράμματος θα είναι εξοπλισμένοι με όλο το φάσμα των απαιτούμενων γνώσεων, καθώς και με τις σύγχρονες τεχνολογίες και μεθόδους, ώστε να είναι σε θέση να αντιμετωπίσουν τα προβλήματα και τις εφαρμογές που σχετίζονται με τη διαχείριση γης και την αγορά ακινήτων και τα οποία εμπλέκονται σε ένα διεπιστημονικό πλαίσιο επίλυσης τεχνικών, οικονομικών, αναπτυξιακών και κοινωνικών προβλημάτων.

Με την επιτυχή ολοκλήρωση του Π.Μ.Σ., ο φοιτητής θα έχει αποκτήσει επιστημονικές γνώσεις και θα έχει αναπτύξει δεξιότητες ώστε να είναι σε θέση να:

κατανοεί τις αρχές λειτουργίας της αγοράς των ακινήτων και τους παράγοντες που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων,

κατανοεί και να παρακολουθεί τους κανονισμούς και τις διαδικασίες δόμησης σε όλα τα επίπεδα του χωρικού σχεδιασμού,

αξιοποιεί διαθέσιμες πηγές δεδομένων για την αγορά των ακινήτων,

εφαρμόζει τις βασικές μεθόδους για την εκτίμηση των ακινήτων, έχοντας υπόψη τα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα και τις αρχές που διέπουν το επάγγελμα του εκτιμητή,

κατανοεί τα οικονομικά των ακινήτων, όπως είναι η φορολογία και οι χρηματοδοτήσεις και γνωρίζει επαρκώς τους μικροοικονομικούς και μακροοικονομικούς παράγοντες που επηρεάζουν τις αξίες των ακινήτων,

αναγνωρίζει και να χειρίζεται τα χαρτογραφικά υπόβαθρα που σχετίζονται με τη διαχείριση γης,

γνωρίζει τις διαδικασίες και τα απαιτούμενα έγγραφα για τις δικαιοπραξίες ακίνητης περιουσίας,

αναγνωρίζει κατασκευαστικά στοιχεία, χρησιμοποιεί αρχιτεκτονικά σχέδια και διενεργεί αυτοψίες σε ακίνητα,

κατανοεί τις διαθέσιμες τεχνολογίες και μεθόδους για τη μέτρηση, την αυτοψία και την απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας, έχοντας υπόψη την ακρίβεια των μετρήσεων ανάλογα με τη μέθοδο και τον χρησιμοποιούμενο εξοπλισμό.

Τίτλος Σπουδών:

Το Π.Μ.Σ. οδηγεί στην απονομή Διπλώματος Μεταπτυχιακών Σπουδών (Δ.Μ.Σ.) στο αντικείμενο «Διαχείριση Γης & Real Estate», με αγγλικό τίτλο “ Land Management & Real Estate”, μετά την πλήρη και επιτυχή ολοκλήρωση των σπουδών με βάση το πρόγραμμα σπουδών.

Διάρκεια σπουδών : Η χρονική διάρκεια για την απονομή του Δ.Μ.Σ. ορίζεται κατ’ ελάχιστο σε τρία (3) εξάμηνα σπουδών.

Γλώσσα Διδασκαλίας: Τα μαθήματα διδάσκονται στην ελληνική γλώσσα με δυνατότητα διδασκαλίας και στην αγγλική, εφόσον χρειαστεί.

Δίδακτρα:

Το ύψος των προβλεπόμενων τελών φοίτησης είναι 3000 € για όλο το πρόγραμμα, δηλαδή 1000 € για κάθε ένα από τα τρία εξάμηνα σπουδών.

Κατηγορίες και αριθμός εισακτέων:

Στο Π.Μ.Σ. γίνονται δεκτοί μετά από επιλογή, πτυχιούχοι ή διπλωματούχοι ανώτατων ιδρυμάτων της ημεδαπής ή ομοταγών αναγνωρισμένων ιδρυμάτων της αλλοδαπής στα πεδία των Θετικών και Τεχνολογικών Επιστημών, Οικονομίας και Πληροφορικής και Ανθρωπιστικών, Νομικών και Κοινωνικών Επιστημών.

Ο ανώτατος αριθμός των εισακτέων φοιτητών στο Π.Μ.Σ. ορίζεται σε είκοσι πέντε (25) κατ’ έτος. Γίνονται δεκτοί ως υπεράριθμοι υπότροφοι και μέλη των κατηγοριών Ε.Ε.Π., Ε.ΔΙ.Π. και Ε.Τ.Ε.Π. σύμφωνα με την παρ. 8 του άρθρου 34 του ν. 4485/2017.

Διαδικασία επιλογής:

Η επιλογή των μεταπτυχιακών φοιτητών γίνεται από Επιτροπή που συγκροτεί η Συνέλευση του Τμήματος και επικυρώνεται από τη Συνέλευση. Η επιλογή γίνεται με συνεκτίμηση των εξής κριτηρίων: τον γενικό βαθμό του πτυχίου, την ερευνητική δραστηριότητα του υποψηφίου, την επαγγελματική εμπειρία του υποψηφίου ή τεκμηριωμένη ενασχόλησή του με τα αντικείμενα του προγράμματος και την προσωπική συνέντευξη.

Πρόγραμμα Σπουδών (Μαθήματα – ECDS)

Για την απόκτηση του Δ.Μ.Σ. απαιτούνται συνολικά ενενήντα (90) πιστωτικές μονάδες (ECTS). Το πρόγραμμα σπουδών εκτός από τη θεωρητική εκπαίδευση δίνει μεγάλη έμφαση στην εργαστηριακή εξάσκηση των φοιτητών μέσω της εκπόνησης εργασιών και projects στο πλαίσιο των μαθημάτων. Το Π.Μ.Σ. είναι πλήρους φοίτησης και υποδιαιρείται σε τρία (3) εξάμηνα σπουδών. Και τα τρία (3) εξάμηνα περιλαμβάνουν υποχρεωτικά ή κατ’ επιλογήν υποχρεωτικά μαθήματα. Κάθε εξάμηνο αντιστοιχεί σε τριάντα (30) πιστωτικές μονάδες – ECTS. Κάθε φοιτητής υποχρεούται να παρακολουθήσει όλα τα μαθήματα και να εκπονήσει την μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία του η οποία περιλαμβάνεται στο τρίτο (3ο) εξάμηνο σπουδών. Η εκπόνηση μεταπτυχιακής διπλωματικής εργασίας αντιστοιχεί σε δεκαπέντε (15) πιστωτικές μονάδες – ECTS. Για την απόκτηση του Δ.Μ.Σ. απαιτούνται συνολικά ενενήντα (90) πιστωτικές μονάδες – ECTS.

Το πρόγραμμα των μαθημάτων διαμορφώνεται ως εξής:

Α’ εξάμηνο:

Υποχρεωτικά μαθήματα

    • Θεσμικό και κανονιστικό πλαίσιο δόμησης
    • Αστική οικονομική
    • Τεχνικοοικονομική μελέτη
    • Λειτουργία της αγοράς των ακινήτων και μέθοδοι εκτίμησης

Β’ εξάμηνο:

Υποχρεωτικά μαθήματα

    • Συστήματα κτηματολογίου και διαχείριση γης
    • Οικοδομική – Τεχνικά υλικά
    • Μέτρηση ακίνητης περιουσίας
    • Αποτίμηση χαρακτηριστικών ακίνητης περιουσίας – Μαζικές εκτιμήσεις

Γ’ εξάμηνο: 

Υποχρεωτικά μαθήματα

    • Μεταπτυχιακή Διπλωματική Εργασία

Υποχρεωτικά Επιλογής

    • Μοντελοποίηση κατασκευαστικών πληροφοριών (ΒIM) και διαχείριση έργου
    • Συστήματα πληροφοριών γης
    • Συστήματα Γεωγραφικών Πληροφοριών (GIS)
    • Γεωδαιτικά θέματα διαχείρισης γης και real estate
    • Τηλεπισκόπηση-Φωτογραμμετρία
    • Βιώσιμη ανάπτυξη και αγορά ακινήτων
    • Ειδικά θέματα real estate

Στο Γ’ εξάμηνο σπουδών οι φοιτητές επιλέγουν δύο υποχρεωτικά επιλογής μαθήματα από τα προσφερόμενα και εκπονούν την μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία.

Τι άλλο πρέπει να ξέρω :

Χρήσιμα Έντυπα:

Περισσότερα στοιχεία :

Διάρκεια Λειτουργίας

Το Π.Μ.Σ. θα λειτουργήσει μέχρι και το ακαδημαϊκό έτος 2025-2026, οπότε και θα αξιολογηθεί η δυνατότητα συνέχισης της λειτουργίας του σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44 του ν. 4485/2017.

ΕΚΤΥΠΩΣΗ ΑΡΘΡΟΥ