το άρθρο ενημερώθηκε στις 20.12.2025
Σε ποιον ταιριάζει το ΠΜΣ Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων;
Το Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων» απευθύνεται σε αποφοίτους πολεοδομίας–χωροταξίας, αρχιτεκτονικής, μηχανικών, οικονομικών, διοίκησης, γεωγραφίας, κοινωνικών επιστημών και συναφών κλάδων που επιθυμούν να αποκτήσουν ολοκληρωμένη, επιστημονικά τεκμηριωμένη και εφαρμοσμένη γνώση στον σχεδιασμό, τη διαχείριση και την οικονομική αξιολόγηση του αστικού χώρου. Το ΠΜΣ εστιάζει στις αστικές αναπλάσεις, στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη, στη χωρική πολιτική, στα εργαλεία σχεδιασμού και στη λειτουργία της αγοράς ακινήτων, συνδέοντας τον πολεοδομικό και χωρικό σχεδιασμό με την οικονομική ανάλυση, τη δημόσια πολιτική και τις κοινωνικές διαστάσεις της πόλης. Συνδυάζει θεωρητική κατάρτιση, ανάλυση δεδομένων και μελέτες περίπτωσης, προετοιμάζοντας στελέχη για σύνθετες παρεμβάσεις στον αστικό ιστό.
Ταιριάζει ιδιαίτερα σε υποψηφίους που:
ενδιαφέρονται ουσιαστικά για τον αστικό σχεδιασμό και τις διαδικασίες αστικής ανάπλασης, επιδιώκοντας να κατανοήσουν πώς παρεμβάσεις στον χώρο επηρεάζουν την ποιότητα ζωής, τη βιωσιμότητα και τη λειτουργικότητα των πόλεων.
επιδιώκουν να αποκτήσουν εξειδικευμένες γνώσεις στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη, με έμφαση στη χωρική πολιτική, την κοινωνική συνοχή, την περιβαλλοντική αναβάθμιση και τη διαχείριση αστικών πόρων.
διαθέτουν τεχνικό, οικονομικό ή κοινωνικό υπόβαθρο και θέλουν να το εξελίξουν σε διεπιστημονικό πλαίσιο, συνδυάζοντας πολεοδομικό σχεδιασμό, οικονομική ανάλυση και δημόσιες πολιτικές.
ενδιαφέρονται για τη λειτουργία και τη δυναμική της αγοράς ακινήτων, αναπτύσσοντας δεξιότητες ανάλυσης αξιών γης, επενδυτικών κινδύνων και χωρικών επιπτώσεων της ανάπτυξης.
στοχεύουν σε επαγγελματική πορεία σε δημόσιους φορείς, ΟΤΑ, μελετητικές και συμβουλευτικές εταιρείες, οργανισμούς ανάπτυξης ή εταιρείες ακινήτων, όπου απαιτείται ολοκληρωμένη προσέγγιση αστικού χώρου και οικονομίας.
ενδιαφέρονται για τη σύνδεση αστικού σχεδιασμού, κανονιστικών πλαισίων και επενδυτικών αποφάσεων, κατανοώντας τον ρόλο της θεσμικής και νομικής διάστασης στη χωρική ανάπτυξη.
αναζητούν ένα πρόγραμμα με υψηλές επιστημονικές, αναλυτικές και εφαρμοσμένες απαιτήσεις, που συνδέει τη θεωρία με πραγματικές αστικές παρεμβάσεις και αγορές.
Συνολικά, το ΠΜΣ Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων απευθύνεται σε υποψηφίους με αναλυτική σκέψη, ενδιαφέρον για τον αστικό χώρο και σαφή επαγγελματικό προσανατολισμό στον σχεδιασμό και τη διαχείριση της πόλης. Αν επιθυμείς να συμβάλεις επιστημονικά και επαγγελματικά στη βιώσιμη αναβάθμιση των πόλεων και στη λειτουργία της αγοράς ακινήτων με κοινωνικό και αναπτυξιακό πρόσημο, το πρόγραμμα αυτό μπορεί να αποτελέσει ένα ιδιαίτερα ισχυρό ακαδημαϊκό και επαγγελματικό βήμα.
Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας
Πολυτεχνική Σχολή
Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης (Βόλος)
ΠΜΣ: «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων»
Έδρα:
Διεύθυνση – Πόλη διεξαγωγής: Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης Πεδίον Άρεως (κτίριο ΤμΜΧΠΠΑ) 38 334 Βόλος
Τηλέφωνα: 24210 74444 Fax: 24210 74384 E-mail : g-prd@prd.uth.gr
Γνωστικό Αντικείμενο – Σκοπός :
Το ΠΜΣ «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων» παρέχει υψηλή εξειδίκευση και η διεπιστημονικότητά του ανακλάται στο συνδυασμό των συγκεκριμένων τριών γνωστικών αντικειμένων: Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων. Καινοτομία του ΠΜΣ είναι ακριβώς η συσχέτιση της χωρικής διάστασης και του σχεδιασμού πόλεων (αστικές αναπλάσεις) με οικονομικές διαστάσεις και το σχεδιασμό της ανάπτυξης των πόλεων (αστική ανάπτυξη, αγορά ακινήτων).
Η διεθνής εμπειρία έχει δείξει ότι τα έργα αστικής ανάπλασης μπορούν να λειτουργήσουν ως ‘καταλύτης’ στην άμεση αξιοποίηση των ακινήτων και τη σημαντική αναβάθμιση της αξίας των ακινήτων σε μια αστική περιοχή, αλλά ταυτόχρονα, μπορούν να αποτελέσουν «μοχλό εκκίνησης» στην αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων συνολικά σε μια πόλη ή μια ευρύτερη αστική περιοχή. Ωστόσο, τα αποτελέσματα της αναβάθμισης μιας περιοχής μέσω ανάπλασης, και κατά συνέπεια, η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων πρέπει να μελετώνται και να σχεδιάζονται από ειδήμονες στην κατεύθυνση της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, προκειμένου τα έργα αστικών αναπλάσεων να μην δημιουργήσουν αρνητικές κοινωνικές επιπτώσεις, όπως φαινόμενα χωρικού εκτοπισμού αδύναμων κοινωνικών ομάδων (socio-spatial exclusion), ή/και χωρικής απομόνωσης αδύναμων κοινωνικών ομάδων (socio-spatial segregation). Στο πλαίσιο αυτό, ο συνδυασμός γνώσεων σε ζητήματα αφενός αστικών αναπλάσεων και βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, και αφετέρου, αγοράς ακινήτων είναι ιδιαίτερα σημαντικός όσον αφορά στην μεταπτυχιακή εξειδίκευση. Επιπλέον, είναι ελκυστικός στους δυνητικούς μεταπτυχιακούς φοιτητές διότι μπορεί να προσφέρει στην επόμενη δεκαετία πολλές δυνατότητες επαγγελματικής απασχόλησης στην ελληνική αγορά εργασίας.
Σκοπός του ΠΜΣ «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων» και καινοτομία του είναι η συσχέτιση των ζητημάτων αστικής ανάπλασης και της βιώσιμης ανάπτυξης των ελληνικών πόλεων με την αξιοποίηση και αναθέρμανση της αγοράς των ακινήτων – ιδιαίτερα στη σημερινή συγκυρία, και τις δυσμενείς χωρικές επιπτώσεις της οικονομικής ύφεσης στις ελληνικές πόλεις τα τελευταία χρόνια, όπως τα φαινόμενα «χωρικής συρρίκνωσης» με την εμφάνιση (α) αλυσίδων κενών καταστημάτων και γραφείων σε κεντρικούς δρόμους με προγενέστερη υψηλή εμπορική αξία, (β) το μεγάλο απόθεμα αδιάθετων ακινήτων προς πώληση ή ενοικίαση και (γ) τη δραματική πτώση της αξίας των ακινήτων. Η αξιοποίηση μέσω αστικών αναπλάσεων του υφιστάμενου αποθέματος αδιάθετων ακινήτων, στην κατεύθυνση της δημιουργίας επικέντρων των νέων αστικών οικονομιών στη μεταβιομηχανική πόλη σύμφωνα με τις βέλτιστες πρακτικές των πόλεων της βορειοδυτικής Ευρώπης, όπως για παράδειγμα επιχειρηματικά επίκεντρα έντασης τεχνολογίας και τεχνογνωσίας, πολιτιστικά επίκεντρα, παραλιακά επίκεντρα πολιτισμού και αναψυχής κ.α., θα συμβάλει ουσιαστικά στη βιώσιμη ανάπτυξη των ελληνικών πόλεων και την ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας.
Τίτλος Σπουδών: Το ΠΜΣ απονέμει Δίπλωμα Μεταπτυχιακών Σπουδών (Δ.Μ.Σ.) στις «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων».
Διάρκεια σπουδών :
Το ΠΜΣ «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων» διαρθρώνεται σε τρία (3) ακαδημαϊκά εξάμηνα για το πρόγραμμα πλήρους φοίτησης και σε πέντε (5) εξάμηνα για το πρόγραμμα μερικής φοίτησης, τα οποία περιλαμβάνουν δέκα (10) μαθήματα και εκπόνηση διπλωματικής εργασίας.
Για το πρόγραμμα πλήρους φοίτησης, η ελάχιστη χρονική διάρκεια για την απόκτηση του Διπλώματος Μεταπτυχιακών Σπουδών ορίζεται σε τρία (3) ακαδημαϊκά εξάμηνα ενώ η μέγιστη σε πέντε (5) ακαδημαϊκά εξάμηνα. Αντίστοιχα, για το πρόγραμμα μερικής φοίτησης, η ελάχιστη χρονική διάρκεια για την απόκτηση του Διπλώματος Μεταπτυχιακών Σπουδών ορίζεται σε πέντε (5) ακαδημαϊκά εξάμηνα ενώ η μέγιστη σε επτά (7) ακαδημαϊκά εξάμηνα.
Δυνατότητα επιλογής του προγράμματος μερικής φοίτησης έχουν οι φοιτητές που εργάζονται. Η επιλογή γίνεται κατά την αρχική εγγραφή όπου, εκτός από τα δικαιολογητικά που οφείλουν να καταθέσουν στη Γραμματεία του ΠΜΣ, προσκομίζουν επιπλέον στοιχεία που βεβαιώνουν την εργασιακή τους σχέση κατά το τρέχον διάστημα. Σε ειδικές περιπτώσεις φοιτητών (μητέρες, διαφορετική πόλη κατοικίας από το Βόλο κ.τ.λ.) είναι δυνατή επίσης η επιλογή του προγράμματος μερικής φοίτησης με την προσκόμιση των αντίστοιχων πιστοποιητικών (οικογενειακής κατάστασης, μόνιμης κατοικίας κτλ.).
Γλώσσα Διδασκαλίας: Η διδασκαλία, οι εργασίες και οι εξετάσεις στο ΠΜΣ γίνονται στην ελληνική ή/και στην αγγλική γλώσσα.
Δίδακτρα: Τα συνολικά τέλη φοίτησης στο ΠΜΣ ανέρχονται σε € 3.000 και διαιρούνται σε τέλος εγγραφής (€ 300) και τμηματική καταβολή διδάκτρων (€ 900 ανά εξάμηνο).
Κατηγορίες και αριθμός εισακτέων:
Στο ΠΜΣ «Αστικές Αναπλάσεις, Αστική Ανάπτυξη και Αγορά Ακινήτων» γίνονται δεκτοί κάτοχοι τίτλου του πρώτου κύκλου σπουδών Α.Ε.Ι. της ημεδαπής ή ομοταγών ιδρυμάτων της αλλοδαπής, συναφούς με τα αντικείμενα σπουδών Τμημάτων των Πολυτεχνικών Σχολών, των Σχολών Οικονομικών Επιστημών, Κοινωνικών Επιστημών και Ανθρωπιστικών Επιστημών. Συγκεκριμένα, θα γίνονται δεκτοί διπλωματούχοι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί, Μηχανικοί Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης, Πολιτικοί Μηχανικοί, Αγρονόμοι-Τοπογράφοι Μηχανικοί, Μηχανικοί Περιβάλλοντος, Γεωγράφοι, Οικονομολόγοι και πτυχιούχοι Κοινωνικών και Ανθρωπιστικών Επιστημών.
Διαδικασία επιλογής:
Κάθε χρόνο το ΠΜΣ δημοσιεύει την προκήρυξη για το αμέσως επόμενο ακαδημαϊκό έτος με ανακοίνωση στον τύπο και την ιστοσελίδα του Τμήματος. Οι αιτήσεις των υποψηφίων γίνονται σε δύο (2) περιόδους: i) α΄ περίοδος αιτήσεων: στο εαρινό εξάμηνο και μέχρι τα μέσα Ιουλίου και ii) β’ περίοδος αιτήσεων: από τα τέλη Αυγούστου μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου. Οι αιτήσεις πρέπει να συνοδεύονται από τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά και κατατίθενται στη Γραμματεία του ΠΜΣ.
Η επιλογή των υποψηφίων για το ΠΜΣ γίνεται από την Επιτροπή Επιλογής Εισακτέων σε δύο περιόδους (Ιούλιος και Σεπτέμβριος) και ο πίνακας επιτυχόντων επικυρώνεται από τη Συνέλευση του Τμήματος. Η αποδοχή βασίζεται στην αξιολόγηση του φακέλου του υποψηφίου, όπου λαμβάνονται υπόψη:
| α/α | ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗΣ | ΜΟΡΙΑ (%) |
| 1 | Βαθμός πτυχίου | 25 % |
| 2 | Η βαθμολογία στα μαθήματα που είναι σχετικά με το γνωστικό αντικείμενο του ΠΜΣ και ο βαθμός της διπλωματικής εργασίας (όπου αυτή προβλέπεται στον πρώτο κύκλο σπουδών) | 30 % |
| 3 | Επίπεδο γνώσης της αγγλικής γλώσσας | 5 % |
| 4 | Επαγγελματική εμπειρία | 5 % |
| 5 | Ανακοινώσεις σε επιστημονικά συνέδρια / Δημοσιεύσεις σε επιστημονικά περιοδικά | 10 % |
| 6 | Συμμετοχή σε ερευνητικά προγράμματα | 5 % |
| 7 | Κατοχή άλλων μεταπτυχιακών τίτλων σπουδών | 15 % |
| 8 | Συνέντευξη | 5 % |
| ΣΥΝΟΛΟ | 100% |
Πρόγραμμα Σπουδών (Μαθήματα – ECTS)
Το πρόγραμμα των μαθημάτων διαμορφώνεται ως εξής:
Α’ εξάμηνο:
Υποχρεωτικά μαθήματα
-
- Αγορά Ακινήτων
- Αστικές Αναπλάσεις: Διεθνείς προσεγγίσεις και πρότυπα
- Αστική Οικονομική
- Σεμινάριο
Μαθήματα Επιλογής
-
- Ανθεκτικές Πόλεις και Βιώσιμη Ανάπτυξη
- Μέθοδοι Έρευνας
Β’ εξάμηνο:
Υποχρεωτικά μαθήματα
-
- Αστική Ανάπτυξη
- Επενδύσεις στην Αγορά Ακινήτων: Σχεδιασμός, Αξιολόγηση και Χρηματοδότηση
- Πολιτικές Αστικής Ανάπλασης για Δημιουργικές και Ευφυείς Πόλεις
Μαθήματα Επιλογής
-
- Αστικές Αναπλάσεις και Πολιτιστική Κληρονομιά
- Αστικές Αναπλάσεις και Τοπιακός Σχεδιασμός
- Σχεδιασμός και Αξιολόγηση Προγραμμάτων και Πολιτικών Αστικής Ανάπτυξης
Γ’ εξάμηνο:
Υποχρεωτικά μαθήματα
-
- Μεταπτυχιακή Διπλωματική Εργασία
- Σεμινάριο Εκπόνησης Διπλωματικής Εργασίας
Τι άλλο πρέπει να ξέρω :
Χρήσιμα Έντυπα:
- Προκήρυξη : Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (ακαδ. έτος 2025-2026)
- ΦΕΚ Ίδρυσης (ή επανίδρυσης) : ΦΕΚ 6227 τ.Β/13.11.2024
- Κανονισμός Σπουδών: ΦΕΚ 3320 τ.Β’/10.08.2018
Περισσότερα στοιχεία :
- Ηλεκτρονική διεύθυνση ΠΜΣ: http://www.prd.uth.gr/m_urudre/
Διάρκεια Λειτουργίας
Το Π.Μ.Σ. θα λειτουργήσει μέχρι και το ακαδημαϊκό έτος 2028-2029 με την επιφύλαξη της μη πιστοποίησής του κατά την περιοδική αξιολόγηση του Τμήματος.