Τι επάγγελμα είναι αυτό με απλά λόγια;
Έχεις αναρωτηθεί ποιος φροντίζει ώστε ένα κτίριο να λειτουργεί σωστά, με ασφάλεια και τάξη, κάθε μέρα;
Ο επιστάτης κτιριακών εγκαταστάσεων είναι ο άνθρωπος που έχει τη συνολική ευθύνη για την καθημερινή λειτουργία, την επίβλεψη και τη βασική συντήρηση ενός ή περισσότερων κτιρίων.
Τι κάνει στην πράξη και πού δουλεύει;
Ο επιστάτης κτιριακών εγκαταστάσεων οργανώνει, επιβλέπει και εκτελεί εργασίες που διασφαλίζουν την ορθή χρήση και καλή κατάσταση των κτιρίων που έχει αναλάβει. Φροντίζει για το άνοιγμα και το κλείδωμα του κτιρίου σύμφωνα με τους όρους χρήσης, την τήρηση των εσωτερικών κανονισμών και τη γενικότερη τάξη στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Αναλαμβάνει απλές εργασίες συντήρησης, όπως μικροεπισκευές, βαψίματα, αντικατάσταση κλειδαριών ή υαλοπινάκων και καθαρισμούς σωληνώσεων. Όταν προκύπτουν πιο σύνθετα προβλήματα, ειδοποιεί εξειδικευμένους τεχνικούς και ενημερώνει τον ιδιοκτήτη ή τον υπεύθυνο του κτιρίου. Παράλληλα, φροντίζει για τη σωστή λειτουργία της θέρμανσης και, σε ορισμένες περιπτώσεις, εκτελεί και καθήκοντα φύλαξης.
Ταιριάζει σε εσένα αν…
Ταιριάζει σε εσένα αν σου αρέσει να έχεις ευθύνη και έλεγχο ενός χώρου.
Αν μπορείς να βρίσκεσαι σε συνεχή εγρήγορση και να λύνεις πρακτικά προβλήματα.
Αν αντέχεις τη σωματική κούραση, την ορθοστασία και τις μετακινήσεις.
Αν σου αρέσει να συνεργάζεσαι με διαφορετικούς ανθρώπους και επαγγελματίες.
Τι ΔΕΝ είναι αυτό το επάγγελμα
Δεν είναι εργασία γραφείου με σταθερό ωράριο.
Δεν είναι επάγγελμα χωρίς άγχος ή ευθύνες.
Δεν απευθύνεται σε άτομα που αποφεύγουν τη σωματική εργασία.
Δεν είναι εργασία χωρίς απρόοπτα ή βάρδιες.
Τι σπουδάζεις για να γίνεις επιστάτης κτιριακών εγκαταστάσεων;
Δεν απαιτούνται ειδικές ή τυπικές σπουδές για την άσκηση του επαγγέλματος. Η εμπειρία, η υπευθυνότητα και η πρακτική γνώση βασικών τεχνικών εργασιών αποτελούν τα κύρια εφόδια.
Πού μπορείς να δουλέψεις μετά;
Μπορείς να εργαστείς ως υπάλληλος σε δημόσιους και ιδιωτικούς οργανισμούς, σε σχολεία, νοσοκομεία, υπουργεία, ιδρύματα και εταιρείες φύλαξης ή ως ελεύθερος επαγγελματίας αναλαμβάνοντας την επίβλεψη και φροντίδα διαφόρων χώρων, όπως κτίρια στάθμευσης ή συγκοινωνιακοί σταθμοί.
Λίγες ερωτήσεις για να σκεφτείς
Σου αρέσει να έχεις την ευθύνη της σωστής λειτουργίας ενός χώρου;
Μπορείς να διαχειρίζεσαι απρόοπτα και πιεστικές καταστάσεις;
Αντέχεις τη σωματική κούραση και τις βάρδιες;
Σου ταιριάζει η πρακτική, οργανωτική εργασία;
Η περιγραφή που ακολουθεί έχει στόχο να σου δώσει ερεθίσματα για να αρχίσεις να σκέφτεσαι πώς αυτό το επάγγελμα συνδέεται με τον χαρακτήρα, τα ενδιαφέροντα και τον τρόπο που σου αρέσει να δουλεύεις.
Διάβασέ τη όχι για να αποφασίσεις άμεσα, αλλά για να γνωρίσεις καλύτερα τον εαυτό σου.
Περιγραφή Επαγγέλματος:
Αντικείμενο της εργασίας του είναι να οργανώνει, να επιβλέπει και να εκτελεί τις απαραίτητες εργασίες για την ορθή χρήση και λειτουργία ενός ή περισσότερων κτιρίων τα οποία έχει αναλάβει να φροντίζει.
Πιο συγκεκριμένα, ο επιστάτης κτιριακών εγκαταστάσεων είναι υποχρεωμένος να κλειδώνει με ασφάλεια και να ξεκλειδώνει το κτίριο ανάλογα με τους όρους χρήσης του, να διασφαλίζει την τήρηση των εσωτερικών κανόνων ή άλλων κανονισμών ή όρων τους οποίους έχει θέσει ο ιδιοκτήτης, ο οικονόμος ή ο φύλακας του κτιρίου και να διατηρεί το κτίριο και τους γύρω χώρους (εσωτερικούς και εξωτερικούς) καθαρούς και σε καλή κατάσταση.
Επιπλέον, είναι αναγκασμένος να εκτελεί απλές εργασίες συντήρησης του κτιρίου που έχει αναλάβει να επιβλέπει, όπως για παράδειγμα βασικές επισκευές, βαψίματα τοίχων, αντικατάσταση κλειδαριών, αντικατάσταση υαλοπινάκων, καθαρισμός φραγμένων σωλήνων από κλαδιά, φύλλα κ.ά., καθώς και γενικότερες εργασίες που απορρέουν από τους όρους που έχει θέσει ο ιδιοκτήτης του κτιρίου.
Επίσης, είναι υποχρεωμένος να ειδοποιεί ειδικούς για την εκτέλεση πιο σύνθετων εργασιών συντήρησης και επισκευής του κτιρίου και φροντίζει να ενημερώνει τον ιδιοκτήτη για τυχόν ζημιές ή ελλείψεις που διαπιστώνει.
Τέλος, ο επιστάτης φροντίζει για τη λειτουργία θέρμανσης του κτιρίου παραγγέλλοντας πετρέλαιο εγκαίρως και σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν δεν υπάρχει φύλακας του κτιρίου, εκτελεί ανάλογες αρμοδιότητες.
Συνθήκες Εργασίας:
Οι συνθήκες εργασίας του εξαρτώνται από την υποδομή του εκάστοτε χώρου στον οποίο προσφέρει τις υπηρεσίες του. Συνήθως εργάζεται με βάρδιες και σε συνθήκες πίεσης καθώς είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη και την καλή λειτουργία του κτιρίου όπου εργάζεται. Η εργασία του είναι κουραστική, γιατί απαιτεί συνεχή κίνηση και ορθοστασία.
Οφείλει να είναι προσεκτικός και να φέρνει σε πέρας οποιοδήποτε πρόβλημα μπορεί να παρουσιαστεί, γεγονός που μπορεί να του προκαλεί αυξημένο άγχος. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που χρειάζεται να εργάζεται βραδινές ώρες με αποτέλεσμα να απουσιάζει συχνά από το σπίτι του και να διαταράσσεται η οικογενειακή του ζωή.
Ιδιαίτερα Προσωπικά Χαρακτηριστικά και Ικανότητες:
Ο επιστάτης χρειάζεται να βρίσκεται σε συνεχή ετοιμότητα και εγρήγορση και να διαθέτει καλά αντανακλαστικά, καλή όραση, σωματική και ψυχική αντοχή, αποφασιστικότητα, αυτοσυγκέντρωση και αναπτυγμένη παρατηρητικότητα κατά την άσκηση της εργασίας του.
Ακόμη, χρειάζεται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικός, μεθοδικός, υπεύθυνος, συνεπής και να εργάζεται με ιδιαίτερο ζήλο, επιμέλεια και επαγγελματική ευσυνειδησία. Σε πολλές περιπτώσεις, επειδή συνεργάζεται με άλλους επαγγελματίες για την επισκευή και συντήρηση των κτιρίων που επιβλέπει, χρειάζεται να είναι συνεργάσιμος, ευγενικός, υπομονετικός, πρόθυμος και να διαθέτει κοινωνικές και επικοινωνιακές δεξιότητες.
Σπουδές:
Δεν απαιτούνται ειδικές σπουδές για την άσκηση του συγκεκριμένου επαγγέλματος.
Τομείς Απασχόλησης:
Εργάζεται ως υπάλληλος σε δημόσιους και ιδιωτικούς οργανισμούς, σε εταιρείες φύλαξης περιουσιακών στοιχείων, σε σχολεία, νοσοκομεία, υπουργεία, ιδρύματα και άλλους φορείς ή ως ελεύθερος επαγγελματίας αναλαμβάνοντας την επίβλεψη και τη φύλαξη διαφόρων χώρων, όπως σταθμούς αυτοκινήτων, σταθμούς μετρό κ.ά.